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Photos
Carte
A propos de
Ref.4521
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
108m2
Villa meublée F4+Mezzanine typiquement créole et contemporaine (bois-béton) avec sa charpente traditionnelle en bois rouge (bois du Brésil) de 152 m2 avec terrasses, située dans un quartier résidentiel, calme et totalement intimiste, bénéficiant d'une vue dégagée sur l'île de la Désirade, idéalement balayée par les Alizés, un petit coin de Paradis avec piscine, car-port et cabanon au fond du jardin tropical d'env. 990 m2 et citerne 2200L. Composée d'une suite parentale avec placards et salle d'eau italienne/WC/rangements, 2 autres chambres climatisées avec placard, 1 salle d'eau italienne, 1 WC séparé, 1 salon, 1 belle mezzanine lumineuse d'env. 16 m2, 1 grande cuisine américaine équipée (90% de l'électroménager est sous garantie) avec un large passe-plat convivial ouvert sur la terrasse, un cellier/buanderie. Une première terrasse carrelée d'env. 16 m2 se ferme par des volets roulants électriques, elle est prolongée d'une seconde terrasse en deck entourant une bonne partie de la villa équipée de stores électriques. La piscine 6 x 4 m avec spa/ balnéothérapie est traitée au sel, elle est entourée d'un deck rénové et d'une douche extérieure. Le jardin clos est remarquable avec ses nombreuses plantes tropicales et ses arbres fruitiers : l'ensemble est harmonieux et inspirant. Les plus : un cabanon de jardin d'env. 9 m2, un abri voiture, un portail télécommandé, une citerne d'env. 2200 L, un chauffe-eau solaire, une connexion WIFI d'exception (système Starlink), des moustiquaires sur clayettes, des fermetures aluminium neuves. La villa a été rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité tout comme les meubles et équipements restants. L'assainissement individuel est neuf et sous garantie. En résumé, nous vous proposons une Propriété de charme clef en main meublée à seulement 1 km de la plage. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurence au 0690 35 97 18 (laisser un SMS ou WhatsApp écrit en indiquant l'objet de votre appel ainsi que vos coordonnées au +590 690 35 97 18) ou Isabelle au +590 690 566 207. Mail : immo971laurence@gmail.com ou agence.sf.immo971@gmail.com.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-FRANCOIS
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 12 Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
Information non communiquée par l'annonceur
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Maison 108m2 SAINT-FRANCOIS
vente
624 000 €*
Publiée le 07/03/2024
iMMo 971 - St François
