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540 000 €*

Maison - SAINT-FRANCOIS (97118)

  • 4
  • 179 m²
  • 4

Ref: 3775

Description Maison SAINT-FRANCOIS (97118)

Maison F6 de 179 m2 divisée en 2 F3 indépendants avec piscine citernes sur 1008 m2 clos
Maison F6 d'env. 179 m2 divisée en 2 logements F3 indépendants avec piscine, citernes, buanderie sur une parcelle de 1008 m2 clôturée, dans un quartier calme, résidentiel et bien ventilé à 5 minutes en voiture du centre ville.
Composé sur la partie haute de la propriété d'un parking pour plusieurs voitures et d'accès de part et d'autre de la construction qui desservent les 2 F3, la buanderie, le jardin et la piscine.
Le F3 principal en haut est composé d'une entrée latérale par la terrasse via un escalier mais aussi d'une entrée de plain par le salon via le parking. Ce F3 est composé d'un vaste salon avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur, de 2 belles chambres climatisées, 1 salle de bains/WC, 1 salle d'eau moderne, 1 WC individuel, 1 splendide cuisine lumineuse, fonctionnelle et équipée avec un bar donnant sur la terrasse en 'L' d'env. 34 m2 entourée de stores qui domine largement la vallée offrant une belle vue dégagée au loin et sur le jardin et la piscine.
Le F3 du bas totalement indépendant est plus petit, il est juste parfait pour un revenu locatif annuel ou touristique, il est composé d'une terrasse d'env. 15m2 en rez-de-jardin, un salon avec 1 cuisine US équipée, 2 belles chambres climatisées et 2 salles d'eau/WC modernes.
La propriété dispose d'une buanderie sur le côté de la construction. En contrebas du jardin, est implantée l'immense piscine de 8 x 3,5 m (sel) avec une vaste plage dallée pour les transats, un 'ti'punch bar' pour partager de bons moments conviviaux entre amis ou vacanciers. 2 cuves d'eau ont été installées : une de récupération d'eau de pluie d'une contenance de 2000L avec surpresseur et une tampon de 1200L avec surpresseur. Il reste une possibilité d'exploiter un 3ème niveau situé juste au dessus du F3 principal : une dalle béton sépare les combles aménageables dotés de fenêtres et d'une belle hauteur sous plafond, à découvrir sur place.
Vous pouvez contacter Laurence au 0690 35 97 18 (laisser SMS) ou Isabelle au 0690 566 207 pour toutes informations.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 179 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 4
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 1008 m²

* Honoraires à la charge du vendeur

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SAINT-FRANCOIS (97118)

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Ref: 3775

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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