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775 000 €*

Maison - LE GOSIER (97190)

  • 8
  • 240 m²

Ref: 3958

Description Maison LE GOSIER (97190)

Sous compromis

BELLE VILLA À GOSIER
Nous vous proposons cette splendide villa, dans le quartier prisé de Dampierre/ L'HOUEZEL à Gosier.
La villa se décompose en deux parties distincts, chacune avec sa propre entrée, et son portail.
D'un coté, vous trouverez une villa de type T4/T5 DUPLEX, qui se compose d'une entrée donnant au coeur de la maison, d'un grand salon de 40m2, d'une cuisine refaite à neuve l'année dernière, d'une suite parentale de 21m2 avec salle de bain et WC, à l'étage nous avons deux chambres de 12m2, donnant sur une petite terrasse, une troisième chambre, une salle d'eau à l'italienne, et un débarras.
La maison dispose d'une grande terrasse face à un beau jardin arboré avec un cabanon.
Au total elle fait environ 130m2.
Accolé, vous trouverez la deuxième maison, au rez-de-chaussée nous avons deux studios identiques de 23m2, ils ont chacun leur propre salle d'eau, pièce à vivre, kitchenette, et une terrasse.
A l'étage, une grande terrasse en L, très ventilée, donnant sur un appartement de type T3 DUPLEX, actuellement aménagé en T4 avec des cloisons amovibles, il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une chambre, des escaliers donnant sur deux chambres chacune avec sa salle d'eau, et une terrasse vue mer.
La propriété dispose également d'une jolie piscine sécurisée, et de parking.
Ce produit peut être idéal pour un investissement locatif, que ce soit en saisonnier ou en longue durée.
Ou encore moitié résidence principale, moitié locatif.
Bien unique de part son emplacement idéal, et sa surface !

  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 8
  • Surface : 240 m²

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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LE GOSIER (97190)

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Ref: 3958

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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