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749 000 €*

Maison - SAINT-FRANCOIS (97118)

  • 4
  • 170 m²
  • 2

Ref: 4006

Description Maison SAINT-FRANCOIS (97118)

Maison meublée contemporaine F5 de 170 m2 avec piscine, carbet et citerne
Villa contemporaine, meublée et intimiste sur 2 niveaux de type F5 d'env. 170m2 hors terrasse sur 800m2 env. de jardin paysager dans un quartier calme, proche de la plage (accessible à pied) et des écoles dont le collège est également accessible à pied. Composée d'un salon largement ouvert sur la piscine (au sel) entourée d'un magnifique deck de 150m2 en bois tropical de haute qualité sur lequel est posé un carbet balinais de 40m2 situé face à la cuisine qui est équipée et prolongée d'un cellier/buanderie. Un couloir dessert la partie nuit pour enfants et invités avec 2 belles chambres climatisées ouvrant sur le deck, un bureau climatisé idéal comme chambre d'amis, une immense pièce d'eau avec baignoire-îlot et douche séparée, un WC individuel avec lave-mains et de nombreux rangements dont les façades sont de grandes portes en bois noble tout comme la majorité des ouvrants de la propriété qui recèle de menuiseries réalisées sur mesure en teck grands formats. L'étage est dédié à l'espace parental dont une mezzanine bureau avec magnifique vue (à découvrir sur place), une master bedroom de plus de 30m2 sous charpente traditionnelle, un WC séparé, une douche surdimensionnée et des combles aménagés en vaste débarras. La végétation qui entoure la propriété est suffisamment dense pour assurer une totale intimité. Le portail d'accès au parking est télécommandé. Un gigantesque barbecue convivial est implanté non loin du carbet. La Villa est équipée d'une alarme et d'une citerne bac tampon de 2000L qui assure une bonne autonomie en eau de ville en cas de coupures. La propriété est en excellent état, le ravalement date de 2 ans, aucun travaux n'est à prévoir, les climatiseurs ont été remplacés récemment. La propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une exploitation en location touristique.
Pour tous renseignements vous pouvez contacter Laurence au 0690 35 97 18 (merci de laisser un sms ou WhatsApp avec vos coordonnées ainsi que l'objet de votre appel) ou Isabelle au 0690 566 207.
Mails : immo971laurence@gmail.com et agence.sf.immo971@gmail.com

  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 170 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2

* Honoraires à la charge du vendeur

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SAINT-FRANCOIS (97118)

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Ref: 4006

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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