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305 000 €*

Maison - SAINTE-ROSE (97115)

  • 3
  • 76 m²
  • 2
  • 2

Ref: 4030

Description Maison SAINTE-ROSE (97115)

Charmante villa mitoyenne, à deux pas de la plage
Cette charmante villa à NOGENT, refaite avec goût en 2019, se compose : au rez-de-chaussée, d'1 grande cuisine moderne toute équipée, ouverte sur son salon donnant accès à la terrasse + 1 toilette. A l'étage, 1 chambre parentale avec salle d’eau, grand placard, 2 chambres avec placard, 1 seconde salle d’eau meublée avec douche à l’italienne et 1 WC séparé. Les climatisations des 3 chambres sont neuves !
Piscine hors sol privative au sel, dans un jardin clos joliment fleuri, avec possibilité d'accès à la place depuis portillon.
2 cabanons : 1 de 5 m2 (outils jardin) et l’autre de 9 m2 (avec arrivée d’eau)
Fosse micro station récente et aux normes - Ravalement en 2021 + DIAGS OK
2 places de parking avec accès sécurisé par portail électrique.
Possibilité de vente meublée.

EN PARFAIT ETAT, A VOIR SANT TARDER !

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 76 m²
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 180 m²
  • Parking : 2
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 4
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges trimestrielles : 150,00 €

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINTE-ROSE (97115)

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Ref: 4030

Diagnostics de performance énergétique

Vierge
Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Vierge
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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