Photos
Carte
A propos de
Ref.4226
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
300m2
On ne peut être que séduit par cette magnifique propriété, à multiples atouts. Nous sommes aux Abymes, au cœur de la Guadeloupe, Idéalement située, de part sa position géographique, à proximité de la zone économique de l’île, de l’aéroport, du nouvel hôpital, des écoles et commodités … toute fois, nous sommes suffisamment reculés pour y sentir une atmosphère calme et reposante. Lorsque le portail s’ouvre nous entrons dans un havre de paix, entouré d'un jardin tropical, loin de toute agitation, l’endroit est naturellement ventilé. Vous trouverez : Sur un terrain arboré de 2900m2 entièrement clôturé, une première jolie villa édifiée, de type T3, d’une surface de 80m2, composée de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une cuisine, d’une belle terrasse. La maison est actuellement louée en saisonnier. Pas de travaux à prévoir. Aucun vis à vis, sur la villa principale. Un portail commun, et un grand parking pour y stationner tous les véhicules sans difficultés. Continuons notre visite. Dés l’ouverture du portillon, vous tomberez nez à nez sur un immense passonaria, de quoi rendre heureux les amateurs de fruits de la Passion ! Quelques mètres après, nous entrons dans la belle villa de 230m2. Construite en 2007, cette maison offre de très grands volumes, un agencement idéal pour une famille, où chacun trouvera son espace et son confort. La maison se compose ainsi : un cellier, une cuisine ouverte sur le jardin/la terrasse/ et le salon, une grande terrasse, avec son petit coin salon zen, un deck en bois rouge et une agréable piscine nichée dans un écrin de végétation, Un salon avec une immense hauteur sous plafond et une belle charpente apparente, un espace nuit, avec trois chambres spacieuses toutes climatisées, une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing, et enfin une superbe suite parentale climatisée, avec son dressing, sa salle de bain, et le luxe ultime de pouvoir en fonction des envies du jour, prendre une douche ou un bain. La maison est en parfaite état, et ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d’une citerne et de chauffe eau solaire. Ce n’est pas fini, derrière la maison principale et légèrement surélevé, un terrain constructible d’environ 1.400m2 . Cette partie est également entièrement clôturée, idéal pour y construire des bungalows à louer en saisonnier où une troisième villa. Un vrai petit bijou, à voir rapidement !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 6
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 3041€
Informations sur le lot
- Localisation : POINTE A PITRE
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
Information non communiquée par l'annonceur
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Maison 300m2 POINTE A PITRE
vente
717 400 €*
Publiée le 30/05/2023
iMMo 971 - Gosier
