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A propos de
Ref.4490
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
108m2
Villa F4 VUE MER de 146 m2 sur un terrain constructible de 1400m2 à Saint François très bien placée avec une proche de la plage et centre ville. La villa se compose d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond charpente traditionnelle apparente, une grande cuisine US ouverte sur la terrasse et le salon, une suite parentale d'environ 15 m2 climatisée avec placards et sa salle de bain/WC, une seconde chambre d'environ 14m2 climatisée avec placard, d'une salle d'eau/WC, d'un WC séparé, d'une troisième chambre climatisée, la terrasse de 30 m2 bénéficie d'une vue mer. La villa est équipée de volets roulants électriques à chaque fenêtre. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un parking pour 3 véhicules est sécurisé par un portail automatique. La parcelle d'environ 1500m2 peut recevoir une piscine et des bungalow : un permis de construire a été accordé. Le sous-sol vide-sanitaire est également aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissements. Situation proche de toute les commodités (commerces, école, plages, collège...) et à vol d'oiseau à 150 mètres de la mer, idéale pour une famille avec enfants scolarisés et pour un projet de développement de locations touristiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Axel au zéro six / soixante dix sept / treize / quatre vingt quinze / cinquante deux ou Isabelle au zéro six / quatre vingt dix / cinquante six /soixante deux / zéro sept . Mails : location.97118@gmail.com ou agence.sf.immo971@gmail.com.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- WC : 3
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : 1
Informations financières
- Taxes foncières : 2527€
Informations sur le lot
- Localisation : SAINT-FRANCOIS
Détail agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 26 Kwh/m2.an
- Emissions
- kg CO2/m2.an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 0.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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Maison 108m2 SAINT-FRANCOIS
vente
490 000 €*
Publiée le 02/02/2024
iMMo 971 - St François
