LOCAL 487 M2 JARRY HYPER CENTRE SUR 2 NIVEAUX Baie-Mahault (97122)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 487 m2 AVEC ASCENSEUR – JARRY, BAIE-MAHAULT

Idéalement situé au cœur de la zone d’activités dynamique de Jarry, sur la commune de Baie-Mahault, ce spacieux local commercial de 487 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Rez-de-chaussée :

• Un espace accueil lumineux et valorisant
• Un coin repas
• 5 bureaux climatisés offrant confort et confidentialité
• 2 WC
• Accès ascenseur facilitant la circulation et l’accessibilité

Étage :

• 10 bureaux climatisés, adaptés aux équipes ou aux espaces de direction
• 2 WC

Ce bien est parfaitement adapté aux activités tertiaires : cabinets médicaux ou paramédicaux, centre de formation, siège d’entreprise, activités administratives, coworking ou toute structure nécessitant des espaces cloisonnés et fonctionnels.

Zone stratégique à fort passage
Environnement professionnel dynamique
Accessibilité optimale
Bureaux climatisés et configuration flexible

Une opportunité rare sur le secteur prisé de Jarry.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Loyer mensuel hors charges HT: 8793,31€

Provision pour charges mensuel : 1126,41€ ( ascenseur, charges copropriété, Taxe foncière incluse)

Dépôt de garantie : 17586,62€

Honoraires à la charge locataire 15 828€ TTC

Bail notarié frais partagés

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32

Mail : v.estebe@immo971.com

Agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE

Mandat N°9263