Nous vous proposons un bel appartement de type T3, au premier étage de la résidence BADIANE au Lamentin - Les Hauts de Borel. La résidence est sécurisée avec portail, elle bénéficie également d'une piscine.
Le bien se compose, d'une entrée, d'une grande terrasse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres climatisée avec placards, d'une salle de bains, d'un WC séparé.
L'appartement sera libre à partir du 28 FÉVRIER 2027.
À visiter rapidement !
Rare sur le secteur : studio de 20 m² en rez-de-chaussée , prolongé par une terrasse de 5 m² ouverte sur la verdure.
Vendu à rénover , c’est l’occasion de le personnaliser entièrement à votre goût et de créer de la valeur dès l’achat. Les visuels joints montrent une simulation de rénovation réalisée par IA , pour se projeter dans tout le potentiel du bien : coin nuit cosy, kitchenette équipée et pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur.
Un emplacement recherché : à proximité de la marina, de l’université, des plages, des commerces et de Pointe-à-Pitre.
Le bon plan investissement :
Location étudiante grâce à la proximité de l’université
Location saisonnière ou courte durée, très demandée sur le Gosier
Pied-à-terre en Guadeloupe
Un petit budget pour un bien au fort potentiel locatif, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île.
Bel appartement T2 situé sur la vrésidence les tamariniers au Gosier.
Au 1er étage de la résidence, il est composé d'un sejour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse.
Idéal pour un invvestissement locatif ou un logement principal
A visiter rapidement
Appartement de type T3 dans une résidence très prisée de la commune du Moule.
Dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une terrasse, de deux chambres climatisées, d'une salle de bains
Libre de toute occupation
A visiter rapidement
Charmant T3 Résidence CRYSTAL BEACH ! VENDU VIDE avec cuisine aménagée et équipée
Cette résidence de standing (ravalée en 2025) avec ses deux piscines et son accès plage direct, saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations soignées. Idéale pour pied-à-terre ou résidence principale, libre de toute occupation.
Venez découvrir ce beau T3 lumineux de 60 m² au 1er étage, bénéficiant d’une terrasse de 13,69 m² (fermée par volet roulants) avec petite vue mer. Composé d’une entrée, d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte rénovée, équipée et dotée d’un îlot central, 2 chambres climatisées avec placards, et 1 salle d’eau avec douche à l’italienne + WC séparé. Cuisine équipée d'électro-ménager récent : frigidaire US, plaque induction, hotte, four et lave-vaisselle (liste mobilière).
Pour les visites, contactez Nathalie RODRIDE au 0690 617 197
Vendu avec une place de parking qui complète ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Cet appartement est dans une copropriété de 142 lots d'habitation.
Charges courantes trimestrielles : 450 € / Taxe foncière : 1550 €
DPEG note C diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr / Mandat réf 9476
Découvrez cette grande maison idéalement pensée pour un investissement patrimonial, composée de 5 appartements indépendants , tous actuellement loués avec des baux non meublés .
L’ensemble se compose de :
4 appartements T4 , offrant de beaux espaces de vie et une configuration adaptée à la location familiale ; composés chacun d'un beau séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et une terrasse.
1 appartement T2 , idéal pour compléter la diversité de l’offre locative, composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrassse.
UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE
Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant un potentiel de revenus locatifs réguliers .
- Loyer T4 n°1 : 890€ / mois
- Loyer T4 n°2 : 890€ / mois
- Loyer T4 n°3 : 950€ / mois
- Loyer T2 n°2 : 520€ / mois
LES ATOUTS
• 5 appartements indépendants • 4 T4 + 1 T2 • Tous les logements actuellement loués • Baux d'habitation non meublés • Revenus locatifs déjà en place • Diversification du risque locatif grâce aux 5 logements • Idéal pour un investissement patrimonial à long terme
Places de parking couvertes.
Prix de vente : 795 000 € FAI
Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier générant déjà des revenus locatifs , avec une configuration particulièrement adaptée à une stratégie patrimoniale.
Possibilité de créer un autre T2
Découvrez ce bel appartement T5 situé au sein de la résidence sécurisée Le Marisol, à Bas-du-Fort, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement agréable . Il bénéficie d’une entrée privative , offrant un véritable sentiment d’indépendance et de confort.
L'appartement est composé d'une cuisine ouvert sur un grand séjour, de 3 chambres, une salle de bains avec wc, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'un wc indépendant, d'un bureau, d'une belle varangue et d'un balcon.
La résidence dispose d’une piscine et bénéficie d’un accès privilégié à la plage , idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Bas-du-Fort.
Un bien rare, alliant espace, luminosité, sécurité et proximité de la mer , parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Un véritable écrin tropical à quelques pas de la mer…
Au cœur de la très recherchée résidence Anse des Rochers , découvrez ce charmant appartement T2 de 56 m² , situé au 1er étage d’une maison créole .
Lumineux et agréable à vivre, l’appartement séduit dès l’entrée par son atmosphère calme et chaleureuse , ainsi que par sa grande terrasse , véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre guadeloupéenne.
La résidence, parfaitement intégrée dans un environnement tropical, offre un cadre privilégié et de nombreuses prestations : piscine à débordement avec vue sur la mer, accès direct à la plage, court de tennis, restaurant en bord de plage et gardien .
Un environnement particulièrement agréable pour profiter de vacances en Guadeloupe, mais également pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Les atouts :
Appartement lumineux et calme
Résidence de standing dans un environnement tropical
Piscine à débordement
Accès direct à la plage
Restaurant sur la plage
Terrain de tennis
Gardien
Un bien rare dans un cadre privilégié, au sein de l’une des résidences les plus appréciées de Saint-François
À découvrir sans tarder !
Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de charme, idéalement située à Petit-Bourg, au cœur du secteur d’Arnouville.
Cette élégante villa T4 avec deux dépendances développe une surface totale d’environ 225 m² sur une belle parcelle arborée de 1 000 m².
La maison principale d'une surface de 136mm2, s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse conviviale offrant une agréable perspective sur le majestueux olivier du jardin et la piscine avec plage immergée. Sa conception, ses nombreuses ouvertures et son excellente ventilation naturelle en font une maison particulièrement agréable à vivre.
La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose d’une arrière-cuisine fonctionnelle et s’ouvre sur un espace repas extérieur, idéal pour recevoir. Une buanderie indépendante d’environ 15 m² avec rangements complète l’ensemble.
L’espace nuit comprend une suite parentale climatisée d’environ 20 m² avec parquet et salle de bains privative, une petite chambre climatisée, une seconde chambre climatisée, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.
À proximité du portail, un bungalow indépendant d’environ 30 m², actuellement aménagé en atelier de peinture, pourra facilement devenir un bureau, un espace de loisirs, un studio d’appoint ou un logement indépendant.
Derriére la maison nous retrouvons un deuxiéme grand espace indépendant qui peut être réaménagé,
Parfaitement entretenue, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son cadre verdoyant et son équilibre entre confort, charme et fonctionnalité.
Libre de toute occupation
DPE A : 8 kWhEF/m²/an Taxe foncière : 2 080 € Prix de vente : 670 000 €, honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé Résidence Boucaniers à Saint-François nous vous proposons un beau T2 mezzanine meublé et équipé de 38m2 carrez et 56m2 de surface totale. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon climatisée, d'une terasse fermée avec cuisine équipée, d'une chambre en mezzanine climatisée.
Libre de toute occupation !
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