LOCAL 600 m2 visible la Jaille RN1 97122 Baie Mahault Baie-Mahault (97122)

Local commercial idéalement situé sur un axe très passant de la zone de Jarry – La Jaille à Baie-Mahault (97122). Bénéficiant d’une excellente visibilité sur la Route Nationale (RNI), ce bien constitue une opportunité stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle.

D’une surface totale de 600 m², ce local spacieux et fonctionnel dispose également d’une mezzanine de 200 m², offrant un espace supplémentaire parfaitement exploitable pour des bureaux, du stockage ou une surface de vente complémentaire.

Le local est équipé d’une vitrine, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel d’attractivité pour la clientèle. Il se situe à proximité immédiate de nombreux commerces et enseignes dynamiques, assurant un flux régulier de passage et une implantation dans un environnement commercial actif.

Ce bien est particulièrement adapté pour des activités nécessitant de l’espace, de la visibilité et une implantation stratégique au cœur de l’une des zones économiques les plus recherchées de Guadeloupe.

Loyer Hors charges : 9590€

Charges HT : 1440€ (charges entretien)

Honoraires d’agence HT : 17262€

Bail notarié frais partagé

Etat des lieux charge locataire

Pour plus d’informations ,contactez-nous. Visite sur rendez-vous.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
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Mandat réf – 9295