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479 000 €*

Maison - SAINT-FRANCOIS (97118)

  • 5
  • 150 m²
  • 3

Ref: 3812

Description Maison SAINT-FRANCOIS (97118)

Sous compromis

PETIT GITE DE 3 UNITES 14 COUCHAGES AVEC PISCINE 2 CITERNES PLAGES A PIED
Propriété touristique type gîte de 3 logements pouvant accueillir 12 personnes au maximum plages accessibles à pied avec piscine, 2 citernes, 2 débarras, 1 buanderie, parking et 2 entrées.
Composée :
- d'un bungalow meublé F2 indépendant (4 personnes) avec 1 chambre, 1 salon et kitchenette, 1 salle d'eau/WC, 1 terrasse et 1 petite cour.
- d'un appartement meublé T2 mitoyen (2 personnes) avec 1 chambre climatisée, 1 petit salon/kitchenette équipée, 1 salle d'eau/WC, 1 terrasse et 1 petite cour.
- d'une maison mitoyenne F3 (6 personnes) avec 2 chambres climatisées, 1 salon, 1 grande terrasse, 1 belle cuisine US équipée, 1 salle d'eau/ WC et 1 cour.
Les atouts de la propriété : 2 entrées, un parking, 2 débarras, une buanderie, 3 chauffe-eau solaires, une piscine de 7 x 3 m (sous garantie), une micro station d'épuration (récente), une citerne d'eau de pluie de 3000L, une citerne d'eau tampon (ville) de 1500 L avec surpresseur, la toiture a été refaite en 2015.
Prévoir des petits travaux de rénovation du bungalow F2 (kitchenette et salle d'eau) et l'deappartement T2 (kitchenette et salle d'eau). La maison F3 est en parfait état.
Revenus locatifs saisonniers assurés grâce à son emplacement exceptionnel dans un quartier touristique apprécié et recherché, à seulement quelques pas à pieds des plages sur la route de la Pointe des Châteaux.
Pour toutes informations contacter directement Laurence au 0690 35 97 18 (laisser un sms ou un WhastApp écrit avec vos coordonnées et l'objet de votre appel) ou Isabelle au 0690 566 207.
Mails : immo971laurence@gmail.com ou agence.sf.immo971@gmail.com

  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 150 m²
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 3
  • Accès handicapé : OUI

* Honoraires à la charge du vendeur

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Taux d'assurance non inclus

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SAINT-FRANCOIS (97118)

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Ref: 3812

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
  • A<= 50
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 451
en kWhEP/m2.an
Non soumis
Emission de gaz à effet de serre
  • A<= 5
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
en kgeqCO2/m2.an

* Frais d'agence inclus, hors frais de notaire.

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