Exclusif
Réf : VE9242
Villa d’exception T4 avec piscine et bungalow 97118 Saint François
650 000 €
Villa d’exception T4 avec piscine et bungalow 97118 Saint François Saint-François (97118)
Villa d’exception avec piscine et bungalow – Saint-François, Guadeloupe
Située dans l’un des lotissements les plus prisés de Saint-François, sur une magnifique parcelle paysagée de 1 000 m², cette villa de 177 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.
La maison principale se compose d’un vaste salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin et à la piscine.
Vous trouverez également une seconde salle d’eau, un WC indépendant, des espaces de dégagement et de nombreux rangements.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau offre un espace idéal pour un coin enfants ou invités.
À l’extérieur, profitez d’une immense terrasse couverte, d’un grand deck, d’une piscine avec jacuzzi intégré, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.
Un bungalow indépendant tout confort complète ce bien, avec cuisine, terrasse, chambre avec placard et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif.
Un garage, un terrain entièrement clôturé, paysagé avec portail électrique, viennent parfaire cette propriété.
Aucun gros travaux à prévoir, il vous suffira de la mettre à votre goût.
Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !
DPE NOTE C 25 kWh/m2 an, tous les diagnostics réalisés
Taxe foncière : 2800 €
Prix de vente : 650 000 euros Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32
Agence IMMO 971 0590 90 90 86
Mail : v.estebe@immo971.com
Agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Mandat réf 9242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
97118
Surface habitable (m²)
177 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Année de construction
2001
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
650 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 863 €
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