Vente immobilière

Saint-François (97118)

Studio Anse des Rochers + lingerie

Superbe studio à visiter rapidement. Situé dans la résidence Anse des rochers cet appartement est composé d'une pièce principale, d'une salle de bain avec wc, d'une belle terrasse avec une kitchenette. En plus de cet espace, l'appartement est vendu avec une pièce indépendante ( une lingerie de 4m2 ) qui se situe en face de l'appartement. Idéale pour stocker le linge ou materiel nécéssaire à l'exploitation touristique de cet appartement. Résidence avec piscine, terrain de tennis, gardien, accès direct à la plage et restaurant sur la plage. Charges de copropriété incluant Eau, EDF, entretien des parties communes, piscine et espaces verts.

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Réf : SO 9464

170 000 €

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Saint-François (97118)

1/4 de villa ANSE DES ROCHERS - 36 m2 (terrasse incluse)

Dans un environnement tropical privilégié, avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce charmant studio de type 1/4 de villa en RDC avec petite vue mer, idéalement situé au sein de la résidence très recherchée de l’Anse des Rochers. D’une surface totale de 35,81 m² (terrasse incluse) ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec kitchenette, d'un espace nuit et salle d’eau avec WC + citerne pour les coupures d'eau. Vendu meublé avec liste mobilière. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (quelques réservations déjà vaildées de mi-décembre 2026 à début-avril 2027). Charges de copropriété incluant Eau, EDF, entretien des parties communes, piscine et espaces verts.

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Réf : NR9452

215 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-François (97118)

Studio résidence Anse des Rochers

Studio situé résidence Anse des Rochers Composé d'une pièce principale, une salle d'eau et une terrasse / kitchenette. Résidence sécurisée, accès direct à la plage, terrain de tennis, piscine, gardien et un petit restaurant de plage. Idéal pour un investissement locatif Libre de toute occupation, à visiter rapidement

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Réf : 9324

165 000 €

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Saint-François (97118)

ANSE DES ROCHERS : T2 MEUBLE EN RDC ACCES PLAGE & PISCINE

Beau T2 entièrement meublé et équipé dans une résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre climatisée, d'une cuisine équipée sur la terrasse fermée par un volet roulant électrique. Piscine, tennis, accès plage. Emplacement de parking.

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Réf : SF9234

173 000 €

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Saint-François (97118)

Studio résidence Kayela

Superbe studio entièrement rénové situé dans la résidence Kayela. Il est composé d'une belle salle d'eau avec wc, d'une grande pièce à vivre et d'une terrasse avec kitchennette avec une petite vue mer. A visiter rapidement Libre de toute occupation

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Réf : 9306-SO

115 000 €

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Saint-François (97118)

Studio 1/4 de villa – 35 m² avec terrasse – Résidence en bord de mer

Charmant studio de type 1/4 de villa, idéalement situé au sein de la résidence très recherchée de l’Anse des Rochers, en bord de mer. Dans un environnement tropical privilégié, au cœur d’une superbe résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce studio d’une surface totale de 35 m² (terrasse incluse) se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, lumineuse et bien agencée, avec kitchenette, espace nuit et salle d’eau avec WC. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur et du climat agréable toute l’année. Les + du bien : • Résidence de standing en bord de mer • Accès direct à la plage • Terrasse agréable • Idéal investissement locatif ou pied-à-terre • Environnement touristique recherché Détails financiers : • Prix de vente : 193 000 € • Charges de copropriété : 675 € / trimestre (incluant entretien des parties communes, piscine et espaces verts) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations (photos, diagnostics, rentabilité locative, visites), contactez-nous. Visite sur rendez-vous. Au plaisir d’échanger sur votre projet immobilier ! !Pour plus d’informations (plans, loyers, diagnostics, visites), contactez-nous. Visite sur rendez-vous.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! DPEG note E diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VE9285

193 000 €

Accord

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Saint-François (97118)

VILLA CREOLE DE 114 M2 AVEC GARAGE, PISCINE,CITERNE ET JARDIN 580M2

Charmante villa créole F4 de 114 m2 (terrasse comprise) dans petite résidence à 4 min. en voiture de la marina et à seulement 2 km des commerces. Composée d'un salon, 1 cuisine US équipée avec 2 bars, 1 cellier, 1 suite parentale climatisée avec salle d'eau/WC, 2 chambres climatisées, 1 salle deau, 1 WC séparé, 1 terrasse de 27 m2, 1 plage dallée et ensoleillée,1 piscine de 6x3m. Les plus : 1 garage de 18 m2 se ferme qui communique avec la villa, il offre des possibilités d'aménagement, 1 citerne bac tampon, 1 récupérateur d'eau de pluie, 1 jardin paysagé d'env. 580m2 clos à l'abri des regards, 2 places de stationnement. Prévoir quelques travaux notamment 1 salle d'eau à rénover. Pour plus d’informations contactez-nous au 05 90 85 12 20

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580 m²

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Réf : SF9286LC

465 000 €

Prix en baisse

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Saint-François (97118)

ANSE DES ROCHERS : T2 ETAGE VUE DEGAGEE 29 M2 MEUBLE ACCES PLAGE ET...

ANSE DES ROCHERS : T2 meublé en étage de 29 m2 (terrasse comprise), vue dégagée avec accès direct à la plage, piscine et tennis. La résidence est sécurisée avec parking, gardien et restaurant. Appartement composé d'une entrée avec placard, 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 chambre climatisée équipée pour 4 personnes (lits et canapé), 1 cuisine équipée avec coin repas et lave-linge sur la terrasse fermée par volet roulant électrique. Pour plus d’informations contactez-nous au 05 90 85 12 20

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Réf : SF9279LC

147 000 €

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Saint-François (97118)

CHARMANT STUDIO DUPLEX A DEUX PAS DE LA PLAGE

Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio en duplex de 35 m² situé en plein cœur de la Marina de Saint-François. Plage et toutes commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, port de plaisance… un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à Saint-François. Ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La kitchenette entièrement équipée est aménagée sur la terrasse, offrant un espace idéal pour cuisiner et prendre ses repas en extérieur en toute convivialité. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre climatisée vous accueille dans un espace nuit confortable et intimiste. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable grâce à sa situation recherchée. À voir sans plus tarder ! Cet appartement est dans une copropriété de 107 lots d'habitation Libre de tout occupation. Pas de procédure en cours. Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 405€ Taxe foncière : 1200 € Prix de vente : 136 00 euros Honoraires charge vendeur DPEG note D diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Mandat réf 9258

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Réf : VE 9258

139 000 €

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Saint-François (97118)

Villa d’exception T4 avec piscine et bungalow 97118 Saint François

Villa d’exception avec piscine et bungalow – Saint-François, Guadeloupe Située dans l’un des lotissements les plus prisés de Saint-François , sur une magnifique parcelle paysagée de 1 000 m² , cette villa de 177 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. La maison principale se compose d’un vaste salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une superbe charpente apparente, d’une grande cuisine équipée avec cellier attenant, ainsi que de trois chambres climatisées , dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et accès direct au jardin et à la piscine . Vous trouverez également une seconde salle d’eau, un WC indépendant, des espaces de dégagement et de nombreux rangements. À l’étage, une chambre avec salle d’eau offre un espace idéal pour un coin enfants ou invités. À l’extérieur, profitez d’une immense terrasse couverte , d’un grand deck , d’une piscine avec jacuzzi intégré , parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Un bungalow indépendant tout confort complète ce bien, avec cuisine, terrasse, chambre avec placard et salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage , un terrain entièrement clôturé, paysagé avec portail électrique , viennent parfaire cette propriété. Aucun gros travaux à prévoir, il vous suffira de la mettre à votre goût. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! DPE NOTE C 25 kWh/m2 an, tous les diagnostics réalisés Taxe foncière : 2800 € Prix de vente : 595 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour vos questions et visites, Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 Agence IMMO 971 0590 90 90 86 Mail : v.estebe@immo971.com Agissant en tant qu'agent commercial RSAC N° 487 624 777 POINTE A PITRE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Mandat réf 9242 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : VE9242

595 000 €

Exclusif

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