Exclusif

Réf : NR9452

Studio

1/4 de villa ANSE DES ROCHERS - 36 m2 (terrasse incluse)

215 000 €

1/4 de villa ANSE DES ROCHERS - 36 m2 (terrasse incluse) Saint-François (97118)

Dans un environnement tropical privilégié, avec piscine et accès direct à la plage, venez découvrir ce charmant studio de type 1/4 de villa en RDC avec petite vue mer, idéalement situé au sein de la résidence très recherchée de l’Anse des Rochers. D’une surface totale de 35,81 m² (terrasse incluse) ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec kitchenette, d'un espace nuit et salle d’eau avec WC + citerne pour les coupures d'eau. Vendu meublé avec liste mobilière.

Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (quelques réservations déjà vaildées de mi-décembre 2026 à début-avril 2027).

Charges de copropriété incluant entretien des parties communes, piscine et espaces verts.

Caractérisque Valeurs

Code postal 97118

Surface habitable (m²) 35,81 m²

Surface loi Carrez (m²) 18,15 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 1990

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 453

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Charges 225 €

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