Studio à vendre

Saint-François (97118)

CHARMANT STUDIO DUPLEX A DEUX PAS DE LA PLAGE

Vanessa ESTEBE vous invite à découvrir ce charmant studio en duplex de 35 m² situé en plein cœur de la Marina de Saint-François. Plage et toutes commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, port de plaisance… un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie à Saint-François. Ce bien se compose d’une entrée avec dégagement, d’une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse conviviale. La kitchenette entièrement équipée est aménagée sur la terrasse, offrant un espace idéal pour cuisiner et prendre ses repas en extérieur en toute convivialité. Vous trouverez également une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre climatisée vous accueille dans un espace nuit confortable et intimiste. Idéal pour un pied-à-terre au soleil ou un investissement locatif rentable grâce à sa situation recherchée. À voir sans plus tarder ! Cet appartement est dans une copropriété de 107 lots d'habitation Libre de tout occupation. Pas de procédure en cours. Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 405€ Taxe foncière : 1200 € Prix de vente : 139 00 euros Honoraires charge vendeur DPEG note D diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Mandat réf 9258

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Réf : VE 9258

139 000 €

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Saint-François (97118)

STUDIO MODERNE 25 M2 97118 ST FRANCOIS

Studio moderne 25 m2 à deux pas de la plage. Vanessa ESTEBE vous propose ce studio meublé de 25m2 au rez de chaussée d’une résidence sécurisée. Il a été entièrement rénové et est vendu meubler et équipé prêt à continuer la location saisonnière. Il se compose d'une pièce principale climatisée avec un lit double, canapé une kitchenette bien équipée, une salle d'eau avec douche à l’italienne, un wc, une terrasse couverte. La plage se situe à quelques mètres, ainsi que la piscine et les commerces. La résidence touristique Manganao est le lien idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied à terre, à quelques minutes seulement du centre-bourg de Saint-François, de la marina, du golf international et de tous commerces. Photos et vidéos disponibles sur demande -Pas de travaux à prévoir, ce logement est loué actuellement en saisonnier avec des revenus mensuels assurés. Vous êtes à la recherche d'un investissement en Guadeloupe ? Appelez-moi vite pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Nombre de lots de la copropriété : 60 Quote-part de charges au trimestre (budget prévisionnel) (eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 400 euros. Taxe foncière 715€ Prix de vente : 118 000 euros Honoraires charge vendeur DPEG note E diagnostics réalisés 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Mandat réf 9210

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Réf : VE9210

118 000 €

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Saint-François (97118)

Studio Cosy dans résidence Touristique Saint François 97118

Studio en rez-de-chaussée à Saint François 97118 vue jardin Investissez dans un pied-à-terre idéal ou une location saisonnière dans cette résidence hôtelière prisée à Saint François ! Ce charmant studio se compose d’une grande pièce salon climatisée, d’une chambre confortable avec kitchenette équipée, et d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche à l’italienne. Vous apprécierez également une petite terrasse pour vos moments de détente. -Pas de travaux à prévoir, ce logement est loué actuellement en saisonnier avec des revenus mensuels assurés. Le bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours. Cet appartement est dans une copropriété de 59 lots d'habitation Libre de tout occupation. Pas de procédure en cours. Quote- part de charges courantes au trimestre d'un montant de 300 euros. Prix de vente : 123 000 euros Honoraires charge vendeur DPEG note F , diagnostics réalisés Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Photos disponibles sur simple demande. Contactez-nous pour une visite Visite sur rendez-vous.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Au plaisir d'échanger sur votre projet immobilier ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l’agence IMMO 971 Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 0590 90 90 86 mail : v.estebe@immo971.com Mandat réf – 9170

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Réf : VE 9170

123 000 €

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